引用元: http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1493588948
1 : ばーど ★2017/05/01(月) 06:49:08.60 ID:CAP_USER9
高齢者の入居に拒否感があると回答した賃貸住宅の大家の割合は60%余りに上り、徐々に増えていることが業界団体の調査でわかりました。
国土交通省は、入居を拒まない物件を登録する制度などを設けて、高齢者の住まいの確保を進めることにしています。
この調査は、マンションの管理会社などで作る日本賃貸住宅管理協会が、賃貸住宅の大家の意識を把握するため、
去年12月からことし2月にかけて、加盟する管理会社を通じて全国の大家36万人余りを対象に行いました。
それによりますと、「高齢者の入居に拒否感がある」が60.6%で、調査を始めた平成22年度以降、徐々に増え最も高くなりました。
また、1人暮らしの高齢者の入居を制限をしていると答えた大家は全体の14.2%、高齢者のみの世帯の入居を制限している大家は13.4%でした。
入居制限をしている大家に理由を複数回答で尋ねたところ、「家賃の支払いに対する不安」が71.1%、「居室内での死亡事故などに対する不安」が30.3%などでした。
国土交通省は、貸し渋りに対応するため、入居を拒まない物件を登録して活用する制度などを、この秋から始めることにしています。
国土交通省安心居住推進課の大島敦仁企画専門官は、「大家の拒否感は、依然高い状態にある。
住まいの確保に困っている人が入居しやすい住宅を増やしていきたい」と話しています。
配信 5月1日 6時25分
NHK NEWS WEB ニュースサイトで読む
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20170501/k10010967411000.html?utm_int=news-new_contents_list-items_002
2 : 【小吉】 2017/05/01(月) 06:50:03.31 ID:Df0JgVNV0
まあな
3 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:50:26.92 ID:/zAi+l+z0
そうだろうな
4 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:50:29.84 ID:ylM2CwmU0
老人ってマナー悪いもんな
16 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:55:22.21 ID:vKIneehh0
>>4
隣人トラブルの事件って大体老人絡みだよな
5 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:50:58.40 ID:NBC97Xdj0
事故物件にされても困るしな
引き取り手がなかったら目も当てられん
6 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:51:11.05 ID:vlkFpla+0
大家も高齢者
7 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:51:55.17 ID:y/Zfn0Rn0
ネットでCHINTAI
8 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:51:57.09 ID:D96F2brk0
垂れ流しウンウンの何が悪い!
床に染み込んでなんぼだろ
9 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:52:04.67 ID:F+f9IT7d0
ジジババは社会のつまはじき
10 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:52:27.53 ID:jP1ZlVvU0
国が賃貸アパートやマンションを造ればいいだろ
18 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:56:15.06 ID:XJ4L9n8i0
>>10 ネトウヨは死ねよ
22 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:57:30.17 ID:/zAi+l+z0
>>10
UR「民営化したよ?」
11 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:52:27.67 ID:ERUK3vEB0
老人は県住や市住に住め
51 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:19:21.01 ID:cq8J8fB10
>>11
経費削減で市営や県営をどんどん取り壊してるからねぇ
12 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:53:19.98 ID:BI9q3D9G0
俺も絶対嫌だ!入居させたない。
ただ…
空き部屋増えたら、背に腹は変えられないだろうな。
13 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:53:25.36 ID:evD2unHk0
団塊老人は屑だからな
14 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:53:42.52 ID:OwqsTGoF0
まぁ仕方ないよ
突然死なれたら大変だしな。
処理するのに100万以上かかったりするから割に合わないだろ
36 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:07:59.38 ID:it1maVg20
>>14
ほんコレ
入居させて万一孤独死なんて起きたら数年分の家賃が一発で吹き飛ぶぞ
保証人居ないと遺体の処理費用とか何故か全部大家持ちになってしまう上に警察の取り調べまで受けなきゃいけない
15 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:54:22.26 ID:2lz8TlU+0
上の階のジジイの足音がうるさすぎる
孤独死したら腐敗液が垂れてくるというのも怖い
17 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:55:49.15 ID:Ichj+TAD0
アホ臭い昔から人間なんてそこらでポコポコしんどるやろうに
19 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:56:54.43 ID:Lk4Wi3oZ0
ここにいるのは老人になる前に死ぬ人ばかりなの?
25 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:58:43.36 ID:NBC97Xdj0
>>19
戸建てに住んでるんじゃね?
20 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:57:27.25 ID:4okawzA90
本来は保険で対応して保険料を賃料に上乗せすることで解決する話なんだろう。
それができないのは貸すほうも過当競争になりつつあるのかな。
21 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:57:29.52 ID:0BeuxOjr0
だから家買って
50歳までにローン完済しとけとあれほど(ry
23 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:57:45.00 ID:HL430SFF0
老人オーナーが老人を拒否😭
24 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:58:17.92 ID:L7vglDhL0
お年寄り向けの見守りサービスってあったよね
あれに入ってもらえばいいんじゃないの
26 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:59:20.72 ID:sLfDZXKb0
だから、突然死を防ぎたいなら毎日メールやりとりして返事がなけりゃ、すぐ行ってみたらいいだろ
28 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:01:47.62 ID:OwqsTGoF0
>>26
腐敗する前に見付けられればリフォーム費用は抑えられるかもしれないが、死ぬときは死ぬだろ
つか毎日メールなんてしてられんと思うがね
27 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:00:13.43 ID:gyrdBUGJ0
公営住宅っつのは税金で建ててんだよ、役所が自腹切ってんじゃないんだよ
納税者がカネ出したんだよ
それを「公務員の勝手な判断」で費用負担ゼロの外国人に入居許可出す自体
全部がオカシイわ、公務員は税金で食わせてもらってる側だろが、公務員オカシイわ
29 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:01:55.08 ID:EsXs4AuY0
でも賃貸はバンバン建てられるからな…
31 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:03:53.13 ID:OwqsTGoF0
>>29
相続税対策で新築の不動産物件に手出してる奴は本当アホだと思う
43 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:14:28.70 ID:JfofGZ900
>>31
解説して下さい!
33 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:04:23.88 ID:Pv/79giW0
>>29
外人が入る
30 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:03:42.90 ID:DPz7hMqu0
事故物件
腐敗臭い付き
32 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:04:16.66 ID:wbBqNODr0
ジイサンに煙草吸われたらかなわんからなあ
34 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:06:26.15 ID:03y0YWf80
でも外人よりはるかにマシだからな、近くのアパートは外人が一つの部屋に沢山出入りしてて夜外でたむろしてる
35 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:06:42.26 ID:/MpnVlMg0
身寄りのない入居者が完全にボケちゃったときって、大家の立場から行政に手助け頼めるもんなんだろか?
生存確認なんかは、使う頻度の高いであろうスイッチ類にIoT仕込めばいいと思うし、糞尿や遺体の類は敷金なり預り金で解決すりゃいいとは思うんだが
78 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:31:35.33 ID:zarAoS8J0
>>35
そういうご老人が入る賃貸の敷金なんてあなたの手取りの半額以下なんだが
37 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:08:22.68 ID:War951Gj0
終わってる国
38 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:09:26.81 ID:FwBsHQjL0
死ぬまで居つくのだからな。
そりゃ、嫌でしょ。
死んだら家族がしっかりやると言っても、賃貸で死なれること自体が嫌だからな。
39 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:10:36.02 ID:byeybyVN0
俺はイイ歳した独だけど、判るなぁ
いつかは死ぬし、それは自部屋の可能性が高い
誰だって死人が出た部屋とそうでない部屋なら
なにも無いところを選ぶだろう
せめて腐敗前に気付く方法があればなぁ
57 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:23:07.67 ID:t1ZSAl7u0
>>39
大丈夫。
月額数千円で警備保安会社と契約すれば良い。必ず主流になる。
もうそういったサービスや家賃に反映したとこもある。
71 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:28:29.84 ID:Rb8OWxDT0
>>57
アパートオーナー向けの孤独死保険とかも出てきそうだな
94 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:36:44.27 ID:zarAoS8J0
>>71
オーナー向けはもうある
今度は入居者自身向けだな
本人死亡で無効にならない特約付きのやつ
72 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:29:07.14 ID:byeybyVN0
>>57
そんなんあるんだ、調べてみるかな
40 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:13:04.02 ID:RNkIC8GM0
頭悪いよな
高齢者が増えるんだから、高齢者の大歓迎で
大々的に宣伝すれば、他社は拒否してるんだから客も増えるのに
日本人はニッチも理解できない
46 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:16:06.07 ID:it1maVg20
>>40
いやそういう層をメインに相手してる大家もおるよ
ただし必ず入居者ごとに支援者を付けて孤独な老人は相手にしない
まぁお前に商売は理解出来ないか
52 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:20:01.21 ID:IwG69p1l0
>>40
高齢者用住宅もそこらじゅうに山ほど建ってるわ
41 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:14:07.13 ID:3ftN0F0D0
年寄りは早く死ぬしかない
42 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:14:13.94 ID:/VSAtY/Q0
移民は大歓迎です。創価公明国交省
44 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:14:41.29 ID:mmswa9J20
あと10年もすればIoTでバイタルサインを医者に送るGPS入りブレスレトtとかできるだろう
でもやっぱり問題は死んだ後の後始末
生存に業者と契約しておくか
45 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:14:51.97 ID:qgFfVaXoO
医療刑務…無料で入れるブタ箱があるじゃない!w
47 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:17:16.97 ID:5txcQ8Hv0
死亡事故を気にしてるけど
「家賃払ってくれるかどうか不安」
のほうが圧倒的に理由だからな。
老人は稼げないのだよ。仕事がないのだよ。
貯蓄がある?そういう老人はそもそも賃貸借りてない。
50 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:18:37.84 ID:it1maVg20
>>47
そういう意味では生活保護が付いてると受け入れやすいな
48 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:18:22.62 ID:Sfl+hMdi0
大丈夫だ
そのうち借りる人間が物理的にいなくなる
49 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:18:27.24 ID:LmcRS2rx0
記事に書いてある不安理由一位は家賃支払いな。
高齢で戸建持ってない老人に貯蓄なんてあるのかと。
53 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:20:10.80 ID:1FDgbgzS0
賃貸vs持ち家で、賃貸派が楽観視してるのがこれ
不動産を投資対象としかみてない連中の発言を真に受けてたら、マジで老後が悲惨
58 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:23:46.46 ID:it1maVg20
>>53
事務所やアパート貸してる立場だが、お前さんの意見は正しい
老後に貸す物件はないよ。今のとこ。
まぁ賃貸業自体にリスクを感じて最近はトランクルームや太陽光発電にシフトしてるが。
62 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:26:00.24 ID:ay9+OSMk0
>>58
そのうち嫌でもなんでも高齢者を受け入れざるを得ない時代は来るだろうけどな
下手したら国策でやられる
65 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:27:03.80 ID:it1maVg20
>>62
そうそう
なんで今アパート売りに出してるよ。さっさと手を引いた方が良いわ
まぁ国策で補助金貰えるなら考えないこともないがな
74 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:29:35.50 ID:JfofGZ900
>>58
友達になって!当方アパート経営者!
77 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:31:28.51 ID:it1maVg20
>>74
友達作るならこんな場所より「○○大家の会」みたいなのが各地域にあるからそっちに顔出した方が良いよ
非常に勉強になるし知り合いも一気に増えるよ
60 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:25:12.83 ID:lsq9LTqEO
>>53
マンション買ってローン残金や管理費、修繕積立金、固定資産税も不安やで
70 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:28:27.35 ID:LmcRS2rx0
>>60
それが家賃より高いかどうかと、賃貸だと借りれなかったらそもそも住めない。
84 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:34:39.12 ID:Fk8TmjgZ0
>>60
いくつになっても部屋貸してもらえると思ったら大間違いなんだよ
54 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:21:34.98 ID:OU3KrftC0
でも今後少子高齢化が進むことを考えたら
高齢者も入れないと、事業として成り立たなくなってくるだろ
87 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:35:22.07 ID:c59fX4cG0
>>54
そうなったら売るだけだろ
月6万の賃料で腐敗死されたらそれまでの賃料収入総額を超える費用がかかったらさして目も当てられない、
61 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:25:50.55 ID:JWzGXdZD0
老人ホームみたいにドミトリ共同生活的な場所じゃなくて
老人向け1Kみたいなのを公的に作ってあげるべきじゃね
63 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:26:13.49 ID:byeybyVN0
まあ、ナマポはこういう面でも強力なんだよな
生きてるあいだ自治体から入金されるんだからとりっぱぐれが無い
条件悪い賃貸は積極的に入れてんじゃないの?
64 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:26:46.20 ID:oznWyCg90
「年寄りお断り」は昔から有るだろ
66 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:27:04.34 ID:UcEVopKV0
金銭的な貧しさがついに心の貧しさに影響を与え出した
アベノミクスが創り出した鬱くしい国wwwwww
73 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:29:07.60 ID:it1maVg20
>>66
こんな話は昔からあるんだが、どんなところでもアベガーって言い出す基地外は居るもんだね
67 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:27:52.42 ID:JWzGXdZD0
貸してくれなさそうになる年齢(50後半)ぐらいまでにまあ600万ぐらいは貯金するでしょ
で、投資対象でもなんでもいいから中古1Kマンションをローン無しで買えるくらいになって
買って自分で住むのが安全だろうな
ローンじゃ不安だから一括で買えるまで貯める
68 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:27:58.20 ID:+VG0ofn10
孤独死されちゃうからな
75 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:30:05.73 ID:tUoJ/Zla0
俺ん家も何棟かアパート持ってるけど男の大学生と独身リーマンしか貸さない。
女の大学生はみんな男連れ込んで同棲始めやがるから母ちゃんが貸すのを止めた。
大学生は親が絶対家賃入れてくれるし、独身リーマンも滞納する奴はいないから。
76 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:30:24.08 ID:6PW7xzHS0
中高年のサラリーマンの殆どは、定年後退職金を元手にアパート経営。
年金と家賃収入というスタイルに憧れているからな。
85 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:34:52.72 ID:rGxilmeN0
>>76
自分で経営するならいいけど
某サブリースに引っかかったら
危険だなあ
93 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:36:42.74 ID:it1maVg20
>>85
サブリースは絶対に手を出しちゃダメだな
あれオーナーに数千万円の借金背負わせて○○建託とかそういう会社が儲かるだけのシステムだからな。
入居者の賃貸料勝手に下げたりもするそうだし
99 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:39:33.68 ID:r1YLvZhB0
>>76
「俺、定年になったら退職金元手にアパート建てて、賃貸経営するんだ…」
相続対策でアホみたいに賃貸物件増えてんのに、死亡フラグだろ。
79 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:31:59.77 ID:TjumaWeO0
賃貸厨「賃貸ならいつでも引越せるし」
80 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:33:54.67 ID:LmcRS2rx0
>>79
引っ越す先がなくなるリスク。
81 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:34:08.41 ID:uPB/SclZ0
持ち家否定派涙目?
老夫婦だと更新もしてもらえんの?
91 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:35:50.31 ID:TtvgiHhx0
>>81
家賃滞納不安の方は大丈夫でしょ。
82 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:34:20.98 ID:sm0e6JQJ0
持ち家借りれなくなっちゃうんだよなあ
ローンが厳しくても買っといた方がいいってなる
83 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:34:23.40 ID:2e9oZ6uh0
ものすごく立地が悪くて、築古で、建替える財力もなくて、でも部屋は埋めたいという状況じゃないと
俺も高齢者の入居はお断りしてるわ
多少立地悪くても、見栄えよくリフォーム入れて、子供OK・外人OK・事務所利用OKにしたら、それなりにうまるからな。
86 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:35:10.05 ID:byeybyVN0
特掃人ブログ見てるんで気にはなってんだよな
管理会社や大家に迷惑は掛けたくないわ
88 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:35:24.77 ID:XZdu4Ytp0
アパート経営者には孤独死された時の損害保険が無いもんな。
差別云々の前にリスク回避はビジネスとして当然でしょ。
89 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:35:26.97 ID:tUoJ/Zla0
そもそも爺婆が部屋借りたいって来たことがねえな。
管理してる不動産屋が連れてこねえわ。門前払いしてんだろう。
90 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:35:39.69 ID:rGxilmeN0
1千万ぐらいで中古の一戸建てでも買っとけば
ちょっと安心
92 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:36:18.45 ID:1Ju0rILd0
そら、事故物件になったら嫌だからな。
そろそろ、特殊清掃と事故物件になった場合の賠償責任が
借りるときの特約に入ってくるんじゃないか?
95 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:37:20.76 ID:49toXs6h0
1日中家にいて文句ばっかり垂れるし
孤独死のリスクが高いし
いい年こいて賃貸暮らしは金もないしで嫌だよ
97 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:39:20.22 ID:gDzVX7Kd0
賃貸余りまくるから老人でも問題なく借りられるようになる!っていう賃貸派の話はどうなったw
98 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:39:23.09 ID:UqiO8pnY0
誰に貸そうと大家の自由だからな。
大家に文句言うのは筋違い。
100 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:39:34.54 ID:WIMxDbag0
国が借り上げるなり保障すりゃいい
1 : ばーど ★2017/05/01(月) 06:49:08.60 ID:CAP_USER9
高齢者の入居に拒否感があると回答した賃貸住宅の大家の割合は60%余りに上り、徐々に増えていることが業界団体の調査でわかりました。
国土交通省は、入居を拒まない物件を登録する制度などを設けて、高齢者の住まいの確保を進めることにしています。
この調査は、マンションの管理会社などで作る日本賃貸住宅管理協会が、賃貸住宅の大家の意識を把握するため、
去年12月からことし2月にかけて、加盟する管理会社を通じて全国の大家36万人余りを対象に行いました。
それによりますと、「高齢者の入居に拒否感がある」が60.6%で、調査を始めた平成22年度以降、徐々に増え最も高くなりました。
また、1人暮らしの高齢者の入居を制限をしていると答えた大家は全体の14.2%、高齢者のみの世帯の入居を制限している大家は13.4%でした。
入居制限をしている大家に理由を複数回答で尋ねたところ、「家賃の支払いに対する不安」が71.1%、「居室内での死亡事故などに対する不安」が30.3%などでした。
国土交通省は、貸し渋りに対応するため、入居を拒まない物件を登録して活用する制度などを、この秋から始めることにしています。
国土交通省安心居住推進課の大島敦仁企画専門官は、「大家の拒否感は、依然高い状態にある。
住まいの確保に困っている人が入居しやすい住宅を増やしていきたい」と話しています。
配信 5月1日 6時25分
NHK NEWS WEB ニュースサイトで読む
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20170501/k10010967411000.html?utm_int=news-new_contents_list-items_002
2 : 【小吉】 2017/05/01(月) 06:50:03.31 ID:Df0JgVNV0
まあな
3 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:50:26.92 ID:/zAi+l+z0
そうだろうな
4 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:50:29.84 ID:ylM2CwmU0
老人ってマナー悪いもんな
16 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:55:22.21 ID:vKIneehh0
>>4
隣人トラブルの事件って大体老人絡みだよな
5 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:50:58.40 ID:NBC97Xdj0
事故物件にされても困るしな
引き取り手がなかったら目も当てられん
6 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:51:11.05 ID:vlkFpla+0
大家も高齢者
7 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:51:55.17 ID:y/Zfn0Rn0
ネットでCHINTAI
8 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:51:57.09 ID:D96F2brk0
垂れ流しウンウンの何が悪い!
床に染み込んでなんぼだろ
9 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:52:04.67 ID:F+f9IT7d0
ジジババは社会のつまはじき
10 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:52:27.53 ID:jP1ZlVvU0
国が賃貸アパートやマンションを造ればいいだろ
18 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:56:15.06 ID:XJ4L9n8i0
>>10 ネトウヨは死ねよ
22 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:57:30.17 ID:/zAi+l+z0
>>10
UR「民営化したよ?」
11 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:52:27.67 ID:ERUK3vEB0
老人は県住や市住に住め
51 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:19:21.01 ID:cq8J8fB10
>>11
経費削減で市営や県営をどんどん取り壊してるからねぇ
12 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:53:19.98 ID:BI9q3D9G0
俺も絶対嫌だ!入居させたない。
ただ…
空き部屋増えたら、背に腹は変えられないだろうな。
13 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:53:25.36 ID:evD2unHk0
団塊老人は屑だからな
14 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:53:42.52 ID:OwqsTGoF0
まぁ仕方ないよ
突然死なれたら大変だしな。
処理するのに100万以上かかったりするから割に合わないだろ
36 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:07:59.38 ID:it1maVg20
>>14
ほんコレ
入居させて万一孤独死なんて起きたら数年分の家賃が一発で吹き飛ぶぞ
保証人居ないと遺体の処理費用とか何故か全部大家持ちになってしまう上に警察の取り調べまで受けなきゃいけない
15 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:54:22.26 ID:2lz8TlU+0
上の階のジジイの足音がうるさすぎる
孤独死したら腐敗液が垂れてくるというのも怖い
17 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:55:49.15 ID:Ichj+TAD0
アホ臭い昔から人間なんてそこらでポコポコしんどるやろうに
19 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:56:54.43 ID:Lk4Wi3oZ0
ここにいるのは老人になる前に死ぬ人ばかりなの?
25 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:58:43.36 ID:NBC97Xdj0
>>19
戸建てに住んでるんじゃね?
20 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:57:27.25 ID:4okawzA90
本来は保険で対応して保険料を賃料に上乗せすることで解決する話なんだろう。
それができないのは貸すほうも過当競争になりつつあるのかな。
21 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:57:29.52 ID:0BeuxOjr0
だから家買って
50歳までにローン完済しとけとあれほど(ry
23 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:57:45.00 ID:HL430SFF0
老人オーナーが老人を拒否😭
24 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:58:17.92 ID:L7vglDhL0
お年寄り向けの見守りサービスってあったよね
あれに入ってもらえばいいんじゃないの
26 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 06:59:20.72 ID:sLfDZXKb0
だから、突然死を防ぎたいなら毎日メールやりとりして返事がなけりゃ、すぐ行ってみたらいいだろ
28 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:01:47.62 ID:OwqsTGoF0
>>26
腐敗する前に見付けられればリフォーム費用は抑えられるかもしれないが、死ぬときは死ぬだろ
つか毎日メールなんてしてられんと思うがね
27 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:00:13.43 ID:gyrdBUGJ0
公営住宅っつのは税金で建ててんだよ、役所が自腹切ってんじゃないんだよ
納税者がカネ出したんだよ
それを「公務員の勝手な判断」で費用負担ゼロの外国人に入居許可出す自体
全部がオカシイわ、公務員は税金で食わせてもらってる側だろが、公務員オカシイわ
29 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:01:55.08 ID:EsXs4AuY0
でも賃貸はバンバン建てられるからな…
31 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:03:53.13 ID:OwqsTGoF0
>>29
相続税対策で新築の不動産物件に手出してる奴は本当アホだと思う
43 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:14:28.70 ID:JfofGZ900
>>31
解説して下さい!
33 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:04:23.88 ID:Pv/79giW0
>>29
外人が入る
30 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:03:42.90 ID:DPz7hMqu0
事故物件
腐敗臭い付き
32 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:04:16.66 ID:wbBqNODr0
ジイサンに煙草吸われたらかなわんからなあ
34 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:06:26.15 ID:03y0YWf80
でも外人よりはるかにマシだからな、近くのアパートは外人が一つの部屋に沢山出入りしてて夜外でたむろしてる
35 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:06:42.26 ID:/MpnVlMg0
身寄りのない入居者が完全にボケちゃったときって、大家の立場から行政に手助け頼めるもんなんだろか?
生存確認なんかは、使う頻度の高いであろうスイッチ類にIoT仕込めばいいと思うし、糞尿や遺体の類は敷金なり預り金で解決すりゃいいとは思うんだが
78 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:31:35.33 ID:zarAoS8J0
>>35
そういうご老人が入る賃貸の敷金なんてあなたの手取りの半額以下なんだが
37 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:08:22.68 ID:War951Gj0
終わってる国
38 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:09:26.81 ID:FwBsHQjL0
死ぬまで居つくのだからな。
そりゃ、嫌でしょ。
死んだら家族がしっかりやると言っても、賃貸で死なれること自体が嫌だからな。
39 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:10:36.02 ID:byeybyVN0
俺はイイ歳した独だけど、判るなぁ
いつかは死ぬし、それは自部屋の可能性が高い
誰だって死人が出た部屋とそうでない部屋なら
なにも無いところを選ぶだろう
せめて腐敗前に気付く方法があればなぁ
57 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:23:07.67 ID:t1ZSAl7u0
>>39
大丈夫。
月額数千円で警備保安会社と契約すれば良い。必ず主流になる。
もうそういったサービスや家賃に反映したとこもある。
71 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:28:29.84 ID:Rb8OWxDT0
>>57
アパートオーナー向けの孤独死保険とかも出てきそうだな
94 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:36:44.27 ID:zarAoS8J0
>>71
オーナー向けはもうある
今度は入居者自身向けだな
本人死亡で無効にならない特約付きのやつ
72 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:29:07.14 ID:byeybyVN0
>>57
そんなんあるんだ、調べてみるかな
40 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:13:04.02 ID:RNkIC8GM0
頭悪いよな
高齢者が増えるんだから、高齢者の大歓迎で
大々的に宣伝すれば、他社は拒否してるんだから客も増えるのに
日本人はニッチも理解できない
46 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:16:06.07 ID:it1maVg20
>>40
いやそういう層をメインに相手してる大家もおるよ
ただし必ず入居者ごとに支援者を付けて孤独な老人は相手にしない
まぁお前に商売は理解出来ないか
52 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:20:01.21 ID:IwG69p1l0
>>40
高齢者用住宅もそこらじゅうに山ほど建ってるわ
41 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:14:07.13 ID:3ftN0F0D0
年寄りは早く死ぬしかない
42 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:14:13.94 ID:/VSAtY/Q0
移民は大歓迎です。創価公明国交省
44 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:14:41.29 ID:mmswa9J20
あと10年もすればIoTでバイタルサインを医者に送るGPS入りブレスレトtとかできるだろう
でもやっぱり問題は死んだ後の後始末
生存に業者と契約しておくか
45 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:14:51.97 ID:qgFfVaXoO
医療刑務…無料で入れるブタ箱があるじゃない!w
47 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:17:16.97 ID:5txcQ8Hv0
死亡事故を気にしてるけど
「家賃払ってくれるかどうか不安」
のほうが圧倒的に理由だからな。
老人は稼げないのだよ。仕事がないのだよ。
貯蓄がある?そういう老人はそもそも賃貸借りてない。
50 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:18:37.84 ID:it1maVg20
>>47
そういう意味では生活保護が付いてると受け入れやすいな
48 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:18:22.62 ID:Sfl+hMdi0
大丈夫だ
そのうち借りる人間が物理的にいなくなる
49 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:18:27.24 ID:LmcRS2rx0
記事に書いてある不安理由一位は家賃支払いな。
高齢で戸建持ってない老人に貯蓄なんてあるのかと。
53 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:20:10.80 ID:1FDgbgzS0
賃貸vs持ち家で、賃貸派が楽観視してるのがこれ
不動産を投資対象としかみてない連中の発言を真に受けてたら、マジで老後が悲惨
58 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:23:46.46 ID:it1maVg20
>>53
事務所やアパート貸してる立場だが、お前さんの意見は正しい
老後に貸す物件はないよ。今のとこ。
まぁ賃貸業自体にリスクを感じて最近はトランクルームや太陽光発電にシフトしてるが。
62 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:26:00.24 ID:ay9+OSMk0
>>58
そのうち嫌でもなんでも高齢者を受け入れざるを得ない時代は来るだろうけどな
下手したら国策でやられる
65 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:27:03.80 ID:it1maVg20
>>62
そうそう
なんで今アパート売りに出してるよ。さっさと手を引いた方が良いわ
まぁ国策で補助金貰えるなら考えないこともないがな
74 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:29:35.50 ID:JfofGZ900
>>58
友達になって!当方アパート経営者!
77 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:31:28.51 ID:it1maVg20
>>74
友達作るならこんな場所より「○○大家の会」みたいなのが各地域にあるからそっちに顔出した方が良いよ
非常に勉強になるし知り合いも一気に増えるよ
60 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:25:12.83 ID:lsq9LTqEO
>>53
マンション買ってローン残金や管理費、修繕積立金、固定資産税も不安やで
70 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:28:27.35 ID:LmcRS2rx0
>>60
それが家賃より高いかどうかと、賃貸だと借りれなかったらそもそも住めない。
84 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:34:39.12 ID:Fk8TmjgZ0
>>60
いくつになっても部屋貸してもらえると思ったら大間違いなんだよ
54 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:21:34.98 ID:OU3KrftC0
でも今後少子高齢化が進むことを考えたら
高齢者も入れないと、事業として成り立たなくなってくるだろ
87 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:35:22.07 ID:c59fX4cG0
>>54
そうなったら売るだけだろ
月6万の賃料で腐敗死されたらそれまでの賃料収入総額を超える費用がかかったらさして目も当てられない、
61 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:25:50.55 ID:JWzGXdZD0
老人ホームみたいにドミトリ共同生活的な場所じゃなくて
老人向け1Kみたいなのを公的に作ってあげるべきじゃね
63 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:26:13.49 ID:byeybyVN0
まあ、ナマポはこういう面でも強力なんだよな
生きてるあいだ自治体から入金されるんだからとりっぱぐれが無い
条件悪い賃貸は積極的に入れてんじゃないの?
64 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:26:46.20 ID:oznWyCg90
「年寄りお断り」は昔から有るだろ
66 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:27:04.34 ID:UcEVopKV0
金銭的な貧しさがついに心の貧しさに影響を与え出した
アベノミクスが創り出した鬱くしい国wwwwww
73 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:29:07.60 ID:it1maVg20
>>66
こんな話は昔からあるんだが、どんなところでもアベガーって言い出す基地外は居るもんだね
67 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:27:52.42 ID:JWzGXdZD0
貸してくれなさそうになる年齢(50後半)ぐらいまでにまあ600万ぐらいは貯金するでしょ
で、投資対象でもなんでもいいから中古1Kマンションをローン無しで買えるくらいになって
買って自分で住むのが安全だろうな
ローンじゃ不安だから一括で買えるまで貯める
68 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:27:58.20 ID:+VG0ofn10
孤独死されちゃうからな
75 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:30:05.73 ID:tUoJ/Zla0
俺ん家も何棟かアパート持ってるけど男の大学生と独身リーマンしか貸さない。
女の大学生はみんな男連れ込んで同棲始めやがるから母ちゃんが貸すのを止めた。
大学生は親が絶対家賃入れてくれるし、独身リーマンも滞納する奴はいないから。
76 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:30:24.08 ID:6PW7xzHS0
中高年のサラリーマンの殆どは、定年後退職金を元手にアパート経営。
年金と家賃収入というスタイルに憧れているからな。
85 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:34:52.72 ID:rGxilmeN0
>>76
自分で経営するならいいけど
某サブリースに引っかかったら
危険だなあ
93 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:36:42.74 ID:it1maVg20
>>85
サブリースは絶対に手を出しちゃダメだな
あれオーナーに数千万円の借金背負わせて○○建託とかそういう会社が儲かるだけのシステムだからな。
入居者の賃貸料勝手に下げたりもするそうだし
99 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:39:33.68 ID:r1YLvZhB0
>>76
「俺、定年になったら退職金元手にアパート建てて、賃貸経営するんだ…」
相続対策でアホみたいに賃貸物件増えてんのに、死亡フラグだろ。
79 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:31:59.77 ID:TjumaWeO0
賃貸厨「賃貸ならいつでも引越せるし」
80 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:33:54.67 ID:LmcRS2rx0
>>79
引っ越す先がなくなるリスク。
81 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:34:08.41 ID:uPB/SclZ0
持ち家否定派涙目?
老夫婦だと更新もしてもらえんの?
91 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:35:50.31 ID:TtvgiHhx0
>>81
家賃滞納不安の方は大丈夫でしょ。
82 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:34:20.98 ID:sm0e6JQJ0
持ち家借りれなくなっちゃうんだよなあ
ローンが厳しくても買っといた方がいいってなる
83 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:34:23.40 ID:2e9oZ6uh0
ものすごく立地が悪くて、築古で、建替える財力もなくて、でも部屋は埋めたいという状況じゃないと
俺も高齢者の入居はお断りしてるわ
多少立地悪くても、見栄えよくリフォーム入れて、子供OK・外人OK・事務所利用OKにしたら、それなりにうまるからな。
86 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:35:10.05 ID:byeybyVN0
特掃人ブログ見てるんで気にはなってんだよな
管理会社や大家に迷惑は掛けたくないわ
88 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:35:24.77 ID:XZdu4Ytp0
アパート経営者には孤独死された時の損害保険が無いもんな。
差別云々の前にリスク回避はビジネスとして当然でしょ。
89 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:35:26.97 ID:tUoJ/Zla0
そもそも爺婆が部屋借りたいって来たことがねえな。
管理してる不動産屋が連れてこねえわ。門前払いしてんだろう。
90 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:35:39.69 ID:rGxilmeN0
1千万ぐらいで中古の一戸建てでも買っとけば
ちょっと安心
92 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:36:18.45 ID:1Ju0rILd0
そら、事故物件になったら嫌だからな。
そろそろ、特殊清掃と事故物件になった場合の賠償責任が
借りるときの特約に入ってくるんじゃないか?
95 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:37:20.76 ID:49toXs6h0
1日中家にいて文句ばっかり垂れるし
孤独死のリスクが高いし
いい年こいて賃貸暮らしは金もないしで嫌だよ
97 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:39:20.22 ID:gDzVX7Kd0
賃貸余りまくるから老人でも問題なく借りられるようになる!っていう賃貸派の話はどうなったw
98 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:39:23.09 ID:UqiO8pnY0
誰に貸そうと大家の自由だからな。
大家に文句言うのは筋違い。
100 : 名無しさん@1周年2017/05/01(月) 07:39:34.54 ID:WIMxDbag0
国が借り上げるなり保障すりゃいい
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